Villa F4, piscine, terrain de 3219 m², Bel air Vauclin, Martinique
1 490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 3 219 m²
AFDI PRESTIGE – VILLA D’EXCEPTION AU VAUCLIN de 228 m²
Nichée au cœur d’un environnement paisible et recherché du Vauclin, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, associant volumes généreux, confort et prestations de qualité.
Édifiée sur deux niveaux, la villa développe environ 185 m² de surface habitable et bénéficie d’une organisation particulièrement intéressante avec deux espaces d’habitation, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, location saisonnière ou investissement patrimonial.
Le premier logement, particulièrement spacieux, propose de beaux volumes de vie avec un salon de près de 56 m², une cuisine, un cellier, ainsi que plusieurs chambres et salles d’eau.
Le second espace d’habitation, situé à l’étage, complète parfaitement la propriété avec des chambres supplémentaires et ses propres pièces d’eau, permettant d’envisager une utilisation indépendante ou familiale.
À l’extérieur, la villa profite de belles terrasses totalisant environ 43 m², prolongeant agréablement les espaces intérieurs et offrant un cadre privilégié pour profiter du climat martiniquais.
La propriété dispose également d’un véritable espace bien-être et loisirs, avec une salle de sport / massage d’environ 24 m², une piscine, un jacuzzi et un sauna. Un ensemble particulièrement séduisant pour une résidence principale comme pour une activité de location haut de gamme.
Un potentiel foncier exceptionnel
En complément, il est possible d’acquérir un terrain attenant constructible de 3 219 m².
Actuellement aménagé avec un terrain de volley, un terrain de pétanque, une mare et un verger, cet espace offre un potentiel considérable pour un projet familial, touristique ou patrimonial.
Les atouts
Nichée au cœur d’un environnement paisible et recherché du Vauclin, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, associant volumes généreux, confort et prestations de qualité.
Édifiée sur deux niveaux, la villa développe environ 185 m² de surface habitable et bénéficie d’une organisation particulièrement intéressante avec deux espaces d’habitation, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, location saisonnière ou investissement patrimonial.
Le premier logement, particulièrement spacieux, propose de beaux volumes de vie avec un salon de près de 56 m², une cuisine, un cellier, ainsi que plusieurs chambres et salles d’eau.
Le second espace d’habitation, situé à l’étage, complète parfaitement la propriété avec des chambres supplémentaires et ses propres pièces d’eau, permettant d’envisager une utilisation indépendante ou familiale.
À l’extérieur, la villa profite de belles terrasses totalisant environ 43 m², prolongeant agréablement les espaces intérieurs et offrant un cadre privilégié pour profiter du climat martiniquais.
La propriété dispose également d’un véritable espace bien-être et loisirs, avec une salle de sport / massage d’environ 24 m², une piscine, un jacuzzi et un sauna. Un ensemble particulièrement séduisant pour une résidence principale comme pour une activité de location haut de gamme.
Un potentiel foncier exceptionnel
En complément, il est possible d’acquérir un terrain attenant constructible de 3 219 m².
Actuellement aménagé avec un terrain de volley, un terrain de pétanque, une mare et un verger, cet espace offre un potentiel considérable pour un projet familial, touristique ou patrimonial.
Les atouts
- Environ 185 m² habitables
- 2 logements / espaces d’habitation
- Environ 43 m² de terrasses
- Salon d’environ 56 m²
- Salle de sport / massage : 24,24 m²
- Piscine
- Jacuzzi
- Sauna
- Nombreuses chambres et salles d’eau
- Terrain attenant constructible de 3 219 m² en option
- Terrain de volley et terrain de pétanque
- Mare et verger
- Environnement calme et résidentiel
- Fort potentiel pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Séjour : 60 m²
- Surface terrasse : 42 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 5
- WC : 6
- Construction : 2015
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Stationnement extérieur : 8
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Le Vauclin 97280
- Référence : 4562
- Surface : 175 m²
- Taxe foncière : 3 974 € /an
- Prix : 1 490 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 972 12016 000 006693
Laurent VANOVERSCHELDE +33 6 96 70 10 00 Envoyer un e-mail
Directeur d'agence
