Cap Est – Villa T4 de plain-pied, piscine et jardin paysager sur 780 m²
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 780 m²
Au François, dans le quartier résidentiel et recherché du Cap Est, cette villa F4 de plain-pied se cache derrière un jardin arboré et fleuri de 780 m², entièrement clos pour préserver votre intimité.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec coin salle à manger, ouvert de plain-pied sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dispose de son cellier attenant. Côté nuit : trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, une seconde salle d'eau avec WC, et de nombreux placards de rangement dans le dégagement.
Dehors, la grande terrasse couverte de 46 m² court le long de la maison, ourlée de ses lambrequins blancs et ventilée par ses brasseurs d'air. Elle dessert la piscine au sel et son deck en bois, dans un jardin sans aucun vis-à-vis. Un ponton commun est accessible à deux pas : l'adresse parlera d'elle-même aux amoureux de la mer.
Plusieurs places de parking intérieures. Et surtout, la maison dispose de combles accessibles : la construction d'un étage supplémentaire est envisageable, ouvrant alors sur une vue mer exceptionnelle sur la baie du Cap Est.
État impeccable, finitions de qualité, chauffe-eau solaire, aucun travaux à prévoir. La villa n'est pas en copropriété : aucune charge de syndic.
Une opportunité rare de vivre au Cap Est, dans un cadre où le confort, l'espace et le potentiel se rencontrent.
En bref
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec coin salle à manger, ouvert de plain-pied sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dispose de son cellier attenant. Côté nuit : trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, une seconde salle d'eau avec WC, et de nombreux placards de rangement dans le dégagement.
Dehors, la grande terrasse couverte de 46 m² court le long de la maison, ourlée de ses lambrequins blancs et ventilée par ses brasseurs d'air. Elle dessert la piscine au sel et son deck en bois, dans un jardin sans aucun vis-à-vis. Un ponton commun est accessible à deux pas : l'adresse parlera d'elle-même aux amoureux de la mer.
Plusieurs places de parking intérieures. Et surtout, la maison dispose de combles accessibles : la construction d'un étage supplémentaire est envisageable, ouvrant alors sur une vue mer exceptionnelle sur la baie du Cap Est.
État impeccable, finitions de qualité, chauffe-eau solaire, aucun travaux à prévoir. La villa n'est pas en copropriété : aucune charge de syndic.
Une opportunité rare de vivre au Cap Est, dans un cadre où le confort, l'espace et le potentiel se rencontrent.
En bref
- Villa F4 de plain-pied — 98,58 m² habitables (145 m² au sol, terrasse couverte de 46 m²)
- Terrain arboré, fleuri et clos de 780 m² — hors copropriété
- Piscine au sel avec deck bois, sans vis-à-vis
- Séjour / salle à manger lumineux, cuisine avec cellier
- 3 chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale — 2 salles d'eau avec WC
- Plusieurs places de parking intérieures
- Combles accessibles — possibilité d'un étage avec vue mer exceptionnelle
- Ponton commun à deux pas — Le François (97240), 25 min de Fort-de-France
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Surface terrasse : 50 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1989
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Le François 97240
- Référence : 1
- Salle de bains : 2
- Surface : 92 m²
- Taxe foncière : 1 600 € /an
- Prix : 470 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 270 465
