T4 neuf — Dernier étage — Vue forêt dégagée — Quartier La Meynard, Fort-de-France
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.8 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Coup de cœur garanti pour ce T4 neuf d'exception, situé au 3ème et dernier étage (lot E302) d'une résidence moderne du quartier prisé de La Meynard. Lumineux, spacieux, climatisé, avec une vue dégagée sur la forêt — un bien rare sur le marché.
Le logement — Espace, confort et raffinement
Un cadre de vie privilégié
Conçue dans les règles de l'architecture bioclimatique, la résidence bénéficie d'une orientation optimisée permettant une ventilation naturelle et une optimisation des économies d'énergie.
La résidence est clôturée avec visiophone, dotée d'ascenseurs et de vastes espaces extérieurs paysagers. Chaque logement dispose d'une ou deux places de parking sécurisées.
Ses grands espaces verts enrichis d'aires de jeux pour enfants créent un environnement agréable et paisible, idéal pour les familles.
Un emplacement imbattable
Le logement — Espace, confort et raffinement
- Un séjour grand et lumineux, ouvert sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la végétation
- 3 chambres spacieuses et climatisées, avec placards aménagés
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Climatisation dans toutes les pièces à vivre
- 94,2 m² de surface utile outre-mer — un appartement familial généreux
Un cadre de vie privilégié
Conçue dans les règles de l'architecture bioclimatique, la résidence bénéficie d'une orientation optimisée permettant une ventilation naturelle et une optimisation des économies d'énergie.
La résidence est clôturée avec visiophone, dotée d'ascenseurs et de vastes espaces extérieurs paysagers. Chaque logement dispose d'une ou deux places de parking sécurisées.
Ses grands espaces verts enrichis d'aires de jeux pour enfants créent un environnement agréable et paisible, idéal pour les familles.
Un emplacement imbattable
- 2 min du CHU Pierre Zobda Quitman — parfait pour les professionnels de santé
- Centre commercial La Galléria à proximité immédiate
- Centre-ville de Fort-de-France à moins de 10 min en voiture
- Aéroport Aimé Césaire à ~15 min
- À pied, le CHU, les institutions universitaires et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.
- Frais de notaire réduits (~2-3%)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Garantie décennale et garantie de parfait achèvement
- Dispositifs de défiscalisation disponibles : Girardin IS, CIOP, LLI, LMNP
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFort-de-France 97200 - Cacem
- RéférenceVA2645
