Appartement neuf alliant confort moderne, sérénité résidentielle et accessibilité parfaite.
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 neuf — Quartier La Meynard, Fort-de-France
À vendre — 2ème étage — Résidence de standing sécurisée
Coup de cœur assuré pour cet appartement neuf, idéalement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne et sécurisée du quartier prisé de La Meynard, à seulement 2 minutes à pied du CHU Pierre Zobda Quitman.
Le logement
Entrez dans un appartement pensé pour votre confort au quotidien :
Un emplacement stratégique
Construite dans les règles de l'architecture bioclimatique, la résidence bénéficie d'une orientation optimisée pour la ventilation naturelle, limitant ainsi la consommation énergétique.
La résidence est clôturée avec visiophone et dispose d'ascenseurs et de vastes espaces extérieurs paysagers arborés. Chaque logement bénéficie d'une ou deux places de parking sécurisées.
Ses grands espaces verts agrémentés d'aires de jeux pour enfants lui confèrent un environnement agréable et paisible, loin de l'agitation tout en restant au cœur de tout.
L'architecture mêle modernité et touches créoles, intégrée harmonieusement dans l'environnement tropical martiniquais.
Les avantages financiers de l'achat dans le neuf
À vendre — 2ème étage — Résidence de standing sécurisée
Coup de cœur assuré pour cet appartement neuf, idéalement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne et sécurisée du quartier prisé de La Meynard, à seulement 2 minutes à pied du CHU Pierre Zobda Quitman.
Le logement
Entrez dans un appartement pensé pour votre confort au quotidien :
- Un hall d'entrée avec placard intégré dès le seuil
- Un grand salon lumineux ouvert sur une belle terrasse — l'endroit idéal pour profiter du cadre tropical
- 2 chambres avec placards aménagés dans chacune
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Un emplacement stratégique
- 2 min du CHU Pierre Zobda Quitman
- Quartier Acajou et centre commercial La Galléria à proximité immédiate pour vos courses et loisirs
- Centre-ville de Fort-de-France à moins de 10 min en voiture
- Aéroport international Aimé Césaire à environ 15 min
- Transports publics accessibles à pied
Construite dans les règles de l'architecture bioclimatique, la résidence bénéficie d'une orientation optimisée pour la ventilation naturelle, limitant ainsi la consommation énergétique.
La résidence est clôturée avec visiophone et dispose d'ascenseurs et de vastes espaces extérieurs paysagers arborés. Chaque logement bénéficie d'une ou deux places de parking sécurisées.
Ses grands espaces verts agrémentés d'aires de jeux pour enfants lui confèrent un environnement agréable et paisible, loin de l'agitation tout en restant au cœur de tout.
L'architecture mêle modernité et touches créoles, intégrée harmonieusement dans l'environnement tropical martiniquais.
Les avantages financiers de l'achat dans le neuf
- Frais de notaire réduits (environ 2-3% au lieu de 7-8%)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Garantie décennale et garantie de parfait achèvement
- Dispositifs de défiscalisation disponibles (Girardin IS, CIOP, LLI, LMNP)
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFort-de-France 97200 - Cacem
- RéférenceVA2644
