T3 à Ducos, investissement immédiat avec locataire en place
172 980 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Vous recherchez un placement locatif prêt à l’emploi ?
Ce T3 d’environ 66 m² à Ducos est déjà loué : vous percevez les loyers dès l’acquisition, sans délai de recherche de locataire.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2007, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse couverte prolonge la pièce de vie et profite d’une belle vue. Deux boxes complètent le bien.
Ducos se situe à une dizaine de kilomètres de Fort-de-France, à une dizaine de minutes de la capitale. Fort-De-France (97200) à 11km de Ducos.
Points clés
AFDI Immobilier : 0696 43 12 95, maeva.vano@afdi.net
Ce T3 d’environ 66 m² à Ducos est déjà loué : vous percevez les loyers dès l’acquisition, sans délai de recherche de locataire.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2007, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse couverte prolonge la pièce de vie et profite d’une belle vue. Deux boxes complètent le bien.
Ducos se situe à une dizaine de kilomètres de Fort-de-France, à une dizaine de minutes de la capitale. Fort-De-France (97200) à 11km de Ducos.
Points clés
- Vente avec locataire en place : bail en cours jusqu’au 09/10/2029
- Loyer : 820 € hors charges, plus provisions pour charges
AFDI Immobilier : 0696 43 12 95, maeva.vano@afdi.net
Caractéristiques techniques
- Surface au sol : 93.76 m²
- Séjour : 21.99 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ducos 97224
- Référence : 4801
- Ascenseur : Oui
- Surface : 66.2 m²
- Prix : 172 980 €
- Loyer de base : 818 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 853 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1275.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 270 465
