T2 évolutif en T3 avec jardin – Résidence calme – Le Lamentin (Basse Gondeau)
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.84 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ AFDI !!
Situé dans le quartier recherché de Basse Gondeau au Lamentin, ce grand T2 sans vis à vis vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et ses espaces extérieurs.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grand cellier complète les rangements. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse prolongée par la jouissance d'un jardin.
Un vrai potentiel de T3 : en installant la cuisine sur la terrasse, la cuisine actuelle peut devenir une seconde chambre, sans réduire le séjour. L’occasion de vivre dans un T3, ou de louer un T3, pour le prix d’un T2. (Aménagement soumis aux autorisations de la copropriété et d’urbanisme)
Implanté au sein d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes routiers et des services du Lamentin.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Situé dans le quartier recherché de Basse Gondeau au Lamentin, ce grand T2 sans vis à vis vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et ses espaces extérieurs.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grand cellier complète les rangements. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse prolongée par la jouissance d'un jardin.
Un vrai potentiel de T3 : en installant la cuisine sur la terrasse, la cuisine actuelle peut devenir une seconde chambre, sans réduire le séjour. L’occasion de vivre dans un T3, ou de louer un T3, pour le prix d’un T2. (Aménagement soumis aux autorisations de la copropriété et d’urbanisme)
Implanté au sein d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes routiers et des services du Lamentin.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Piscine : Non
- Surface terrasse : 9 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2003
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Le Lamentin 97232
- Référence : 4758
- Ascenseur : Oui
- Surface : 58.84 m²
- Charges : 65 € /mois
- Taxe foncière : 1 043 € /an
- Prix : 148 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775,49 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
