T2, vue mer, 3éme étage, étang z'abricot, Fort de France
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.13 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité AFDI !!
Situé à Étang Zabricot, au sein de la résidence Terrasse de la Baie, cet appartement T2 de 53 m² au 3ᵉ étage offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement recherché et central.
L’appartement se compose de :
Un séjour/cuisine spacieux de 27 m²,
une chambre de 11 m², également vue mer,
une salle d’eau,
une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement du panorama,
une place de parking extérieure.
La résidence est sécurisée (portail électrique, digicode), calme et bien entretenue.
Emplacement stratégique : Étang Zabricot permet de vivre au cœur de la Martinique, à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, restaurants), tout en étant entre Fort-de-France et Le Lamentin, avec un accès rapide aux axes principaux.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots, aucune procédure contre le syndic n'est en cours. La classe énergétique est de C, le montant moyen des coûts peuvent aller de 150 à 200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé à Étang Zabricot, au sein de la résidence Terrasse de la Baie, cet appartement T2 de 53 m² au 3ᵉ étage offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement recherché et central.
L’appartement se compose de :
Un séjour/cuisine spacieux de 27 m²,
une chambre de 11 m², également vue mer,
une salle d’eau,
une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement du panorama,
une place de parking extérieure.
La résidence est sécurisée (portail électrique, digicode), calme et bien entretenue.
Emplacement stratégique : Étang Zabricot permet de vivre au cœur de la Martinique, à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, restaurants), tout en étant entre Fort-de-France et Le Lamentin, avec un accès rapide aux axes principaux.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots, aucune procédure contre le syndic n'est en cours. La classe énergétique est de C, le montant moyen des coûts peuvent aller de 150 à 200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Séjour : 26.3 m²
- Surface terrasse : 11 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Mer
- Stationnement extérieur : 1
- Localisation : Fort-de-France 97200
- Référence : 4688
- Ascenseur : Non
- Surface : 42.13 m²
- Taxe foncière : 1 365 € /an
- Prix : 195 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785,10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
